Регламенты

Строительно-технический регламент

Несложные(в том числе временные ) сооружения

6,2 Несложные сооружения - здания из простых конструкций. у которых общая площадь всех этажей, подвалов(полуподвалов), надстроек, чердачного помещения, пристроек составляет не более 80 кв. м. Признаки и технические параметры зданий и инженерных сооружений из простых конструкций устанавливают строительные нормативные технические документы.

VI. Порядок проектирования. строительства и признания годными к употреблению несложных сооружений.

12. Для несложных построек I группы применяются следующие исключения, принятые законом по строительству:

12.1. Не обязателен проект сооружения [4.1], [4.14], не нужны обязательные документы для разработки проекта сооружения [4.1], [4.14], не обязательно назначать руководителя проекта [4.1], [4.14];

12.2. Не обязательно разрешение на строительство ( в отдельных случаях указанных в этом регламенте для стройки некоторых сооружений вместо разрешения на строительство необходим другой в упомянутом приложении документ, без которого строительство, как и без документа на разрешение строительства, является своевольным [4.1]);

12.3. Не обязательно назначать руководителя по строительству сооружения [4.1];

12.4. Не обязателен контроль за исполнением строительного проекта [4.1];

12.5. Не обязательна техническая проверка сооружения [4.1];

12.6. Не обязательно разрешение на снос сооружения [4.1], [4.14];

12.7. Не выполняются: кадастровые измерения [4.4], [4.12], установление сооружения пригодным в употреблении [4.1], [4.15], и регистрация сооружения в регистре недвижимости [4.5];

13. Не сложным постройкам I группы находящимся на территории культурного недвижимого наследия или на охраняемой территории применяются исключения, которые указаны в 15 пункте этого регламента;

14. Для несложных построек II группы применяются следующие исключения, принятые законом по строительству:

14.1. Свод условий для проектирования сооружений [4.1], [4.18], обязателен только в том случае, когда инженерные сети строительного участка или инженерные системы не сложного сооружения присоединяются к коммунальным или местным инженерным сетям, находящимся за пределами строительного участка, также когда транспортная коммуникация строительного участка присоединяется к общественно - употребляемым улицам и дорогам.

14.2. Подготавливается сокращённый проект – схема проекта [4.14];

14.3. В тех случаях, когда свод условий по проекции сооружения не обязателен [4.1], [4.18], разрешение на строительство выдает мэр самоуправления (им уполномоченный администратор самоуправления или другой административный служащий самоуправления) без контроля проекта Постоянной строительной комиссией. Проверку, соответствует ли проект сооружения требованиям упорядочения участка, указанным в документах планирования территорий выполняет мэр самоуправления (им уполномоченный администратор самоуправления или другой административный служащий самоуправления);

14.4. Не обязателен надсмотр по выполнению строительного проекта сооружения, за исключением несложного сооружения, строящегося на охраняемой территории [4.1], [4.21];

14.5. Необходимость технического контроля за строительством указана в приложении;

14.6. Не обязательно строительное разрешение на снос сооружения [4.1], [4.17];

15. Несложным постройкам I и II группы, находящимся или намеченным строиться на территории культурного недвижимого наследия или на охраняемой территории применяются исключения II группы несложных сооружений установленные строительным законом, за исключением указанного в 14.3 пункте. Разрешение на строительство сооружений I и II группы выдаётся мэром самоуправления (им уполномоченным администратором самоуправления или другим административным служащим самоуправления) без проверки постоянной строительной комиссии, при наличии письменного подтверждения: одного из членов упомянутой комиссии – представитель уполномоченной институции ответственной за охрану недвижимых культурных ценностей (это предусмотрено для сооружений на территории охраняемых недвижимых культурных ценностей) или члену комиссии – администрация охраняемой территории [4.20].

16. Для временных сооружений действуют те же самые исключения принятые Строительным законом, как и для несложных сооружений II группы. Одна дополнительная установка – разрешение на строительство выдаётся не дольше чем на три года [4.1].

17. При проектировании и строительстве I и II группы несложных и временных сооружений не обязательно заключать страховой договор гражданской ответственности проектировщика и подрядчика строящегося сооружения [4.1];

2. Несложные постройки II группы:

2.1. Здание (на земельном участке которого предназначения указано в подпунктах данного пункта):

2.1.1. Жилой дом, находящийся на земельном участке частной собственности или на приусадебном участке или на садовом участке, высота которого не превышает 8,5 метра, диаметр перекрытия не более чем 4,8 метра и общая площадь всех этажей, подвалов (полуподвалов), надстроек, чердачного помещения и пристроек не превышает 80 кв. метров;

2.1.2. Садовый дом (на участке прочего сельскохозяйственного предназначения 4.3), технические параметры которого такие же как и в подпункте 2.1.1. данного регламента;

2.1.3. Подсобные помещения жилых и садовых домов (на том же земельном участке на котором строится любой из этих домов) – хозяйственное сооружение, высота которого не превышает 8,5 метра, диаметр перекрытия не более чем 4,8 метра и занимаемая площадь которого не превышает 50 кв. метров.