Планирование участка

Планирование земельного участка – это абсолютно логичный процесс. Не обязательно иметь специальное образование, чтобы понять, что дом надо располагать по «красной линии» поселка (тем более что при утверждении проекта тебе это обязательно напомнят в архитектурном управлении района), что необходимо изначально обозначить на плане стороны света и, желательно, уяснить как тень идет в течение дня (во сколько где). У нас это называлось «план тени». При самостоятельном проектировании незаменимая вещь – можно расположить помещения как тебе нравится: на солнечную или теневую сторону.

Планирование грунта

Когда обозначены границы участка и примерно расположен план дома на нем, стараемся понять, что необходимо сделать с грунтом до начала строительства загородного дома. В нашем случае это было величайшее мероприятие по завозу глины. Повезло, что недалеко рыли котлован под строительство бензоколонки, и им было большое облегчение везти грунт к нам, да еще за небольшую доплату, которую мы им предложили. Таким образом, мы получили 50 КАМАЗов глины за «смешные» деньги и заровняли свое болото.

Грунты у нас «врагу не пожелаешь» - супесь, а копнешь – вода. Так называемый «Плывун». Это непредсказуемый грунт: метр супесь, пол метра сырой песок, а дальше песчаная сель: песок с большим количеством воды. Весь его ужас в том, что выкапываемая яма моментально заполняется мерзкой жижей мокрого плохо пахнущего песка и поделать с этим ничего нельзя.

В случае «плывуна» о заглубленных фундаментах не может быть и речи. Или надо такие мероприятия проводить, что дом будет строить уже не на что.

Получается, бетонная армированная плита на песчаной подушке – это единственный вариант фундамента для дома из газобетонных блоков с кирпичной облицовкой. Таким образом, было куплено еще примерно 55 кубометров песка и разровнено на месте будущего фундамента в качестве песчаной подушки.

Планирование дачного участка. Фотографии с нашего садового участка